Перейти к содержимому

 

Фотография

Памятка дольщика


Сообщений в теме: 6

#1 putafoff

putafoff

    Администратор

  • Администраторы
  • 84 сообщений

Отправлено 26 Июль 2016 - 13:03

Все что нужно знать перед покупкой квартиры

Прикрепленные файлы


  • korchenok это нравится

#2 Ласточка

Ласточка

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородВидное

Отправлено 26 Июль 2016 - 13:18

Спасибо, очень познавательно!



#3 Ganetta

Ganetta

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 28 Июль 2016 - 13:13

Дизайн конечно что надо)))) Ну хоть по делу



#4 Aleksey_D

Aleksey_D

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 29 Июль 2016 - 10:53

Почитал. Интересно. Полезно.



#5 korchenok

korchenok

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 53 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 01 Август 2016 - 13:19

Занятная брошюрка в помощь



#6 AndreyT

AndreyT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 04 Август 2016 - 13:01

Я даже себе на компьютер скопировал. Пригодится.



#7 Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2018 - 16:23

Друзья, важная информация, для тех, кто хочет получать неустойку.

Сейчас стало опасно взыскивать неустойку в арбитражных судах. Я сам в обычных случаях всеми руками "за арбитраж", потому что он взыскивает 100% неустойки и 100% штраф, но в последнее время неустойки в арбитражах стали резаться. Она может сократиться в 3, а может в 8 раз:

Срезали в 3 раза
Срезали в 8 раз

Штраф в размере 50% от суммы неустойки с начала года взыскивается лишь в 1 из 10 случаев. Его практически можно сказать запретили. И самое ужасное в арбитраже сейчас это то, что намедни ВС РФ выносил решение о необходимости регистрации договора уступки в Росреестре.

А Росреестр никогда не хочет их регистрировать. И если не дай бог ВС РФ сейчас сказал, что и после исполнения ДДУ (подписания акта приёма-передачи) нужно регистровать договор цессии, то арбитраж в 8 из 10 случаев станет недоступным для взыскания неустойки дольщика.

Вот смотрите на это дело в арбитраже. Оно вам скажет можно ли пользоваться арбитражным судом сейчас или нет.

Как бы это ни странно, я просто четыре месяца назад только и агитировал за арбитраж, сейчас безопаснее идти в суд общей юрисдикции с помощью выбора правильного суда, который присуждает 60-80% неустойки.

Да, в суде общей юрисдикции неустойка по умолчанию будет срезана и шанс на срезку здесь в 7 раз больше, чем в арбитраже, зато вы гарантированно взыщете неустойку и если не дай бог опять сейчас начнет меняться практика, у вас не будет такого, как у некоторых дольщиков, кому арбитраж в октябре 2017 года присуждал неустойку и штраф в 100% объеме, а затем всё обнулял в апелляции в феврале 2018 года, из-за чего дела застревают в суде еще на год. А по времени в итоге дело занимает года два: от даты подачи претензии до получения денег на счет.

Плюс, суд общей юрисдикции работает быстрее до получения решения суда, и деньги самое важное приходят на ваш счет в отличие от арбитражного суда, когда деньги приходят на счет ИП или ООО, кому вы уступили право требования неустойки. Кроме того от необходимости оплаты госпошлины в арбитраж в размере 10-60 тыс. руб. в зависимости от суммы иска вы также освобождаетесь.

В сухом остатке: неустойка в суде общей юрисдикции может сэкономить вам год времени, 10-60 тыс. руб. на госпошлине, скорее всего взыщет неустойки ровно столько же, сколько и арбитраж, плюс защитит вас от рисков суда с ИП, если он откажется переводить вам деньги.

Хотит самостоятельно взыскать неустойку? Читайте статью "Как самому выиграть неустойку у застройщика"


Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: romanoff@rsokolova.com

Сайт: www.baryshnikovfirm.com




Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

ЖК Зеленые Аллеи, г. Видное - форум жильцов.
Отзывы, обсуждение застройщика МИЦ, фото, видео